海砂屋废宅变豪宅 凄惨房价上天堂最贵路段邻居都笑了资讯中心

资讯发布时间:2019-09-25 15:09
记者蔡佩蓉/台北报导 根据房仲业者统计今年上半年台北高价路段排行榜,平均价格最贵的竟是辛亥路一段,扳倒拥有艺人周杰伦入住加持的和平东路一段,与台语天后江蕙置产的建国...

海砂屋废宅变豪宅 凄惨房价上天堂最贵路段邻居都笑了

记者蔡佩蓉/台北报导

根据房仲业者统计今年上半年台北高价路段排行榜,平均价格最贵的竟是辛亥路一段,扳倒拥有艺人周杰伦入住加持的和平东路一段,与台语天后江蕙置产的建国南路二段,就是因为建商原地改建的海砂屋润泰双子星,废宅变豪宅,也拉抬整个路段行情。

▲ 台北市辛亥路一段的海砂屋,原地改建变豪宅。(图/翻摄自GoogleMap)

住商不动产依据内政部实价资料,彙整2019上半年台北市高价路段排行榜,发现第1名是中正区辛亥路一段平均单价117.85万元、第2名大安区和平东路一段110.12万元、第3名大安区建国南路二段105.52万元,前3名的平均交易单价都超过每坪100万元。

大家房屋企划研究室主任郎美囡分析,前3名路段会有百万高价,主要是受新豪宅及高级住宅的交易价格影响,例如位于辛亥路上的润泰双子星、和平东路的和平大苑与建国南路的信义联勤。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出,台北市近年新推案普遍为豪宅及高级住宅,且许多新宅从建筑设计到软体服务力求别出心裁,以期吸引潜在买方关注,也确实让许多买方选择买新宅,而传统豪宅地段交易减少,间接影响路段的平均交易价格排行。